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FRANKREICH: Monterblanc : Anwesen für Piloten und Bretagne-Liebhaber - Leben im Airpark, nahe Meer und Stränden

Objekt-Nr.: IP2080
  • Landhausvilla mit Hangar auf 1 Hektar Grundstück
  • Einfahrt Hangar
  • Flugzeuge Aéroport Vannes
  • Fallschirmspringen
  • Einfahrt
  • Landhausvilla mit Wintergarten und Hangar
  • Ausreichend Parkplätze
  • Haupteingang
  • Atmosphäre
  • Historisches Vannes
  • Hafen Vannes
  • Meeresfrüchte
  • Strand
  • Catamaran-Segeln
  • Reiteridylle am Strand
  • Reiten in Monterblanc
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Landhausvilla mit Hangar auf 1 Hektar Grundstück
Einfahrt Hangar
Flugzeuge Aéroport Vannes
Fallschirmspringen
Einfahrt
Landhausvilla mit Wintergarten und Hangar
Ausreichend Parkplätze
Haupteingang
Atmosphäre
Historisches Vannes
Hafen Vannes
Meeresfrüchte
Strand
Catamaran-Segeln
Reiteridylle am Strand
Reiten in Monterblanc
 
 
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
56250 FRANKREICH: Monterblanc
Preis:
850.000 €
Wohnfläche ca.:
260 m²
Grundstück ca.:
10.000 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Besondere Immobilie
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
3
Gäste-WC:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
Abstellraum
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Hafen, Krankenhaus, Reitplatz, Strandnähe
Anzahl der Parkflächen:
10 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2001
Verfügbar ab:
01.06.2021
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Gas
Energieklasse:
C
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine Rarität in der südlichen Bretagne in einer einzigartigen Lage um die Ecke der mittelalterlichen Stadt Vannes und des Golfs von Morbihan. Ein eindrucksvolles Anwesen auf einem ca. 10.000 m² großen Grundstück in einem Fliegerdorf in Monterblanc, ein Traum für jeden Piloten und Luftfahrtbegeisterten, Wassersportler, Reiter, Natur- und Bretagne-Liebhaber. Ein ursprünglich in den USA - und seit fast 20 Jahren auch im Montairpark von Monterblanc - bewährtes Konzept, Leben in einem Airpark.

Sie haben hier die Gelegenheit, eine sehr gepflegte, freistehende Landhausvilla aus dem Jahr 2001, mit einer Wohnfläche von ungefähr 260 m², zu erwerben. Sie können mit Ihrem Privatflugzeug auf dem angrenzenden Flugplatz Vannes-Meucon landen und dann damit direkt in den eigenen 150 m² (10m x 15m) großen Hangar neben Ihrer Villa hinein fahren. Mit dem Auto haben Sie die Möglichkeit die Villa über eine charmante Zufahrt zu erreichen und es gibt für Ihre Gäste und Sie ausreichend Parkmöglichkeiten. Das repräsentative 1 Hektar große Grundstück mit viel Grünfläche, altem Baum- und Heckenbestand, liebevoll angelegtem Garten mit Teich und kleinem Gehege zur Tierhaltung, vollenden das Gesamtbild dieses außergewöhnlichen Angebotes.

Vom Parkplatz vor der Villa erreichen Sie nach wenigen Schritten den mit einer Holzsäulenkonstruktion überdachten Haupteingang. Die Südwest-Ausrichtung zur ca. 800 m Luftlinie entfernten 1500 m langen Start- und Landebahn stand hier bei den Bauherren eindeutig im Vordergrund. Das gilt sowohl für den hellen ca. 68 m² großen Wohnbereich mit durchgängig bodentiefen Fenstern, der über die gesamte Hausbreite von gut 14 Metern verläuft, als auch für den direkt daran angrenzenden knapp 70 m² großen Wintergarten mit schönem 180-Grad-Blick in den gepflegten Garten und in die weite Landschaft. Mit seinem filigranen Tragwerk in Aluminium-Bauweise und Glasdach sorgt der Wintergarten für maximale Transparenz und zusätzlichen lichtdurchfluteten Wohnkomfort sowie stilvolle Optik.

Von der einen Seite des Wohnbereichs gelangen Sie in den separaten ca. 26 m² großen Schlaftrakt mit Tageslicht-Duschbad, separatem WC und Ankleidezimmer. In die gemütliche ca. 17 m² große, gut ausgestattete Küche und ungefähr 6 m² große abgetrennte Waschküche kommen Sie von der anderen Seite des Wohnbereichs. Ebenso sind die Waschküche und Küche durch den seitlichen Lieferanteneingang erreichbar.

Der geräumige Haupteingangsbereich ist bis ins Dach offen gestaltet. Das große Dachflächenfenster und bodentiefe Seitenfenster der Eingangstür sowie die Doppelglastüre zum hellen Wohnbereich sorgen für viel Licht. Neben dem Eingang befindet sich das Gäste-WC.

Die ästhetische Vollholztreppe führt in das Obergeschoss. Hier bietet die hervorragend durchdachte Raumaufteilung Platz für die große Familie, Gäste und Homeoffice. Es gibt 2 Schlafzimmer mit Dachflächenfenstern in den Schrägen, 2 weitere Schlafzimmer, die durch ihre Dachgauben extra Platz für einen Schreibtisch oder eine kleine Leseecke bieten, sowie 1 Schlafzimmer und 1 Büro, mit je breiten, bodentiefen Fenstern und einem Ausgang zum schönen Südwest-Balkon mit herrlichem weiten Blick. Außerdem verfügt diese Etage noch über eine Ankleide, 1 Tageslichtbad mit Dusche und WC und 1 Tageslichtbad mit Wanne und separatem WC.

Dieses einmalige Anwesen kombiniert großzügiges Wohnen mit Charme und besonderem Flair. Hier können Sie die Atmosphäre des „Savoir-vivre“, angenehme Bequemlichkeit, französische Lebensart, fantastisches Essen und exquisite Weine sowie ländliche Idylle genießen. Und wenn Sie Lust haben, werfen Sie einfach dabei einen Blick auf Ihr Flugzeug nebenan oder fliegen mal eben über den wunderschönen Golf von Morbihan.
Ausstattung:
Die Landhausvilla wurde regelmäßig sehr gepflegt, renoviert und teilweise modernisiert. Gerade in 2020 gab es einen komplett neuen Innenanstrich, 2019 neue Böden, 2018 ein neues Duschbad im Erdgeschoss.

Ein eigener Swimmingpool bietet sich auf diesem Anwesen an und ist sehr einfach zu realisieren.

Für weitergehende Informationen stehen wir Ihnen gern telefonisch oder per Mail zur Verfügung.
Lage:
Der Montairpark befindet sich in Monterblanc, einer französischen Gemeinde im Département Morbihan in der Region Bretagne und liegt ungefähr 8 Kilometer nordöstlich von der Stadt Vannes entfernt. Vannes ist die größte Stadt am Golf von Morbihan und im Norden über einen Flusslauf mit dem Golf verbunden. Vannes ist eine Stadt der "Kunst und Geschichte", die es geschafft hat, ihr historisches und natürliches Erbe zu erhalten und zu fördern.

Der Golf von Morbihan ist ein inselreiches Binnenmeer, das über eine schmale Passage mit dem Atlantik verbunden und daher salzwasserhaltig ist.

Die Stadt Rennes liegt von Monterblanc ca. 100 km entfernt, Nantes ungefähr 125 km. Nach Paris sind es von dort aus ca. 460 km, nach Saarbrücken ca. 850 km und nach Frankfurt am Main um die 1000 km.


Sonstiges:
Es befinden sich 8 weitere Anwesen auf je 10.000 m² im Montairpark, alle sind in Privatbesitz.

In unmittelbarer Umgebung des angebotenen Objekts befinden sich mehrere Reitclubs und zwei Fallschirmsprungzentren. Der nächstgelegene Strand und eine Segelschule befinden sich in ca. 18 km in Arradon.

Link zum Flughafen Vannes:
https://www.vannes.aeroport.fr

ON PARLE FRANÇAIS!
WE SPEAK ENGLISH!



Provision:
Für die Vermittlung dieses Objektes fällt keine Käuferprovision an.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



SCHOENEICH & SCHOENEICH REAL ESTATE
Frau Nikola Schöneich

Mobil: +49 0173 3285613


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